商专7联
当前位置: 首页 结算设备

设备价款结算(什么是工程价款结算?合格工程价款如何结算)

时间:2024-10-17 作者: 小编 阅读量: 1 栏目名: 结算设备

建设工程价款结算包括约定合同价款和依据合同约定进行价款结算两个方面。在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。约定开口价约定开口价是指约定工程价款按实结算或者通过审计确定。

工程价款结算的方式有几种?

建设工程价款结算包括约定合同价款和依据合同约定进行价款结算两个方面。有约定按约定是价款结算的基本原则,没有约定才适用工程所在地造价部门发布的定额。 

现行的工程价款结算方式主要有以下几种:
按月定期结算。按月定期结算是指每月由施工企业提出已完成工程月报表,连同工程价款结算账单,经建设单位签证,交建设银行办理工程价款结算的方法。
分段结算。分段结算是指以单项(或单位)工程为对象,按施正形象进度将其划分为不同施工阶段,按阶段进行工程价款结算。分阶段结算的一般方法是根据工程的性质和特点,将其施工过程划分为若干施工进度阶段,以审定的施工图预算为基础,测算每个阶段的预支款数额。
在施工开始时,办理第一阶段的预支款,在该阶段完成后,计算其工程价款,经建设单位签证,交建设银行审查并办理阶段结算,同时办理下一阶段的预支款。

什么是工程价款结算?合格工程价款如何结算

建设工程约定结算价款的方式包括约定固定价(闭口价)和约定开口价。
约定固定价(闭口价)
固定总价合同(闭口合同、包死合同)价款已经确定,除业主增减工程量和设计变更外,工程价款一律不调整(总价是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款)。
一、固定总价合同特征:
承包商承担量(工程量)与价(价格)风险。
二、约定闭口价要件:
1.必须是当事人在合同中约定固定价款、不变价款、不作调整等内容方可认定为闭口价;
2.若在价格方面有“暂定”字样或按实结算等内容,应当认定为开口价。
三、闭口价结算:
1.当事人约定按照固定价结算工程价款,一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的,不予支持:
A.约定固定单价需要审价(《司法解释》第22条不适用固定单价情形);
B.即使是固定总价,变更、签证、索赔还是需要进行鉴定。
2.对于合同中约定范围的工程量确定固定价格,在约定风险范围内合同价款不作调整,若发生工程量增加或者减少情况时,仅对增减部分作相应调整或者按实结算。
3.中标合同价总价包干模式下的中途结算,必须遵循总价固定原则,对已完工程按已完工程量占总工程量的比例计算,符合量价分离原则。
约定开口价
约定开口价是指约定工程价款按实结算或者通过审计确定(原则上应当按照当事人之间的约定进行按实结算)。
合格工程价款结算
有效建设工程施工合同的合格工程价款结算应当严格按照合同约定(首要标准)结算工程价款:
1.当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的,按照约定结算工程价款。
2.工程定额标准和造价计价办法:
A.属于任意性(非强制性)规范;
B.与建设工程施工合同约定的工程价款计算标准不一致的,应当以合同约定为准。
3.因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化的结算规则:
A.当事人对该部分工程价款进行协商处理;
B.不能协商一致的,可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。
【提示】
①必须是设计变更引起工程量和质量标准变化;
②必须发包人和建筑商对工程量和质量标准变化的计价方法或计价标准不能协商一致;
③适用的计价方法是签订建设工程施工合同时(非实际施工时、非发生争议时)当地建设行政主管部门发布的计价方法或计价标准:
A.是“可以”适用而不是“应当”适用;
B.是“参照”适用而不是“按照“适用;
C.参照的时间标准是签订原合同时而不是实际施工时、发生争议时。

热门推荐

扫码器 收银 扫描器 条码扫描器哪个牌子好,条码扫描器什么牌子好,条码扫描器十大品牌排名 结算额是否包含设备费(水利造价系统结算有设备购置费用吗) 超时结算设备(自动取款机 显示网络超时 网络超时 是不是把钱给划了) 设备结算方式(第一次代表公司签订购销合同,签订时应该注意些什么呢?) 快餐店自动结算设备价格(餐饮店用什么样的设备收银,价格如何) 设备采购怎么结算审核费用(购买设备 审批后用现金付讫怎样写分录) 设备采购怎么结算审核费用(一个年度多个项目,结算审核费用怎么算) 店铺结算设备(零食店用什么收银设备?) 工程设备如何结算(施工机械的经济核算,具体怎么核算?) 非标设备结算(我是做非标机械设备的,如何才能预算设备的成本价格。) 结算审计设备(如何做好工程结算和跟踪审计) 苏州湾体育中心(吴江区苏州湾体育中心属于哪个街道?) 成人全自动售货机多少钱一台(一台自动售货机的价格是多少) 设备大修结算(大修基金怎么算大修基金怎么算是什么) 上尚体育(我想在淘宝买一双泡,看了两家店一个是库克体育,一个是上尚体育,不) 施工单位购买设备结算审计(如何进行工程造价审计) 设备结算审核(请问施工单位如何与审计部门做好结算审计工作) 清远二手设备回收现场结算(清远哪间废品回收公司比较好?我公司有废品想卖!) 腾讯体育中超(花灌木有哪些品种(九种常见灌木图片名称)) 佛山二手设备回收现场结算(佛山禅城区哪里有回收二手家私的?)