设备结算审核(请问施工单位如何与审计部门做好结算审计工作)

工程结算审核需要注意什么事项?

1、做好结算审核的准备工作;2、发挥造价咨询单位作用，对造价咨询单位有所要求;3、提高出图深度和质量设计图纸须尺寸清晰、准确，有详细的设备材料的规格型号和标准，装修工程，需有明确的装修标准，须明确产品档次、规格、型号。

一、工程结算审核需要注意什么事项

1、做好结算审核的准备工作;

2、发挥造价咨询单位作用，对造价咨询单位有所要求;

3、提高出图深度和质量设计图纸须尺寸清晰、准确，有详细的设备材料的规格型号和标准，装修工程，需有明确的装修标准，须明确产品档次、规格、型号;

4、结算过程其他注意事项结算单价在合同中有规定的，则按合同规定执行;结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定。

二、工程结算审核应提供并审核的资料

1、完整的施工图、竣工图;

2、招标文件、招标答疑、补充文件;

3、投标文件、施工合同和补充协议;

4、图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;

5、业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;

6、设计变更单、工程联系单及现场签证单;

7、地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;

8、桩基检测报告与验收记录;

9、其他与工程造价有关的所有资料。

三、工程结算审核争议的解决

工程结算是建议单位、施工单位及咨询公司三方谈判的过程，因为各方站的立场不一样，有时会对合同文件、相关法规等的理解产生歧义，因此产生争议是必然的也是正常的。可以采取三方沟通协调会、向权威部门如定额站咨询、协调不成还可以采取仲裁或是起诉。在审核过程中，经常会出现施工方少报、漏报的情况，此时会在送审价的基础上增加造价，当出现增加造价时，业主很难接受，此时就要主动与业主沟通，用有力的法律、法规说服业主，以取得业主的支持与理解，使结算审核的结果做到公平、公正。

工程结算审核收费标准

工程结算审核费用标准如下：
1、造价咨询服务费不足5000元时，按5000元收取；
2、全过程成本控制如果某些阶段的服务内容没有落实，会扣除相应阶段的费率；
3、根据项目管理和技术的复杂程度和难度，可以计算出1.1至1.3的复杂系数难度调整系数，独立土方工程、软基处理工程、绿化工程等简单工程可计算复杂系数，难度调整系数为0.7至0.9；
4、工程材料、设备是否计入控制价、结算价格等，应计入收费基数。
工程结算审计时间规定如下：
1、500万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天；
2、500万元-2000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天；
3、2000万元-5000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天；
4、5000万元以上，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天
法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十三条
工程进度款结算与支付应当符合下列规定：
（一）工程进度款结算方式
1、按月结算与支付。即实行按月支付进度款，竣工后清算的办法。合同工期在两个年度以上的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。
2、分段结算与支付。即当年开工、当年不能竣工的工程按照工程形象进度，划分不同阶段支付工程进度款。具体划分在合同中明确。
（二）工程量计算
1、承包人应当按照合同约定的方法和时间，向发包人提交已完工程量的报告。发包人接到报告后14天内核实已完工程量，并在核实前1天通知承包人，承包人应提供条件并派人参加核实，承包人收到通知后不参加核实，以发包人核实的工程量作为工程价款支付的依据。发包人不按约定时间通知承包人，致使承包人未能参加核实，核实结果无效。
2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。
3、对承包人超出设计图纸（含设计变更）范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。
（三）工程进度款支付
1、根据确定的工程计量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。
2、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息（利率按同期银行贷款利率计）。
3、发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。

请问施工单位如何与审计部门做好结算审计工作

目前,为了适应社会主义市场经济发展的需要,建设市场正逐渐向规范化、法制化转变。国家为了加强对建设资金的管理,使有限的资金发挥最大的效益,制定了许多制度并采取了许多措施。结算审计就是其中的一项重要措施,它是工程造价控制的最后一关,结算质量的好坏,将直接影响工程造价的准确性、真实性和可靠性。对于施工单位而言,审计的结果将直接影响工程的最终利润,那么施工单位应如何与审计部门进行沟通,做好结算审计工作呢?笔者结合这几年的工作经历,谈一点粗浅的看法。1做好自查工作,把好第一关结算审计是指施工单位与审计部门利用专业技术、政策文件以及相关资料,对施工单位提交的工程结算进行验证,最终共同认定工程项目的投资总额。它以工程竣工资料为依据,对施工方所编制的工程结算的真实性和合法性,进行全面审查。因此,施工单位在与审计单位进行结算之前,应首先做好上报材料的自查工作,把好第一关。自查工作主要包括以下几个方面内容:1.1工程量审查工程量是决定工程造价的主要因素,核定工程量是否准确,防止出现漏项,是结算工作的关键。工程量审核的第一步是现场查证,即要以现场实际勘测、计量为依据,跟踪了解施工全过程,而不能单纯地依靠设计

浅谈如何做好工程竣工结算审核工作

原发布者:龙源期刊网

摘要本文通过对工程竣工结算审核的依据、方法的论述,全面介绍了竣工结算审核的工作方法,在实际工作中,选择合理的审核方法,提高工程结算审核的工作效率,做好工程项目的费用控制工作。

关键词竣工结算审核;依据;方法;审核内容

中图分类号TU712文献标识码A文章编号1674-6708(2010)30-0069-02

工程竣工结算指承包方按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包方进行的最终工程价款结算。工程竣工结算审核,主要是依据国家建设行政管理部颁发的预算定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸及工程实物量,以施工合同为基础,在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证等情况,作出符合施工实际的竣工造价审核结果。竣工结算书是承包方向发包方收取工程价款的依据。

1结算审核的前期工作

1.1审核竣工结算的依据

审核工程结算,主要是以施工合同、补充协议及合同中有关调价条款为依据,结清工程价款,核定工程造价。主要依据包括:施工合同、国家政策、施工图纸、竣工图纸、会审纪要、施工方案
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